Wir suchen Altbau in München
für unsere Kunden (2 Familienstiftungen, 1 Aktiengesellschaft und 2 gewerbliche Investition) zum Eigenankauf renovierungsbedürftige Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser / Wohnanlagen mit bis zum 20 % Gewerbeanteil.
- Lage: derzeit nur München, Bevorzugt Innenstadt und gute Stadtteillagen
Stadtrand und Umland auf Anfrage - Objekte: Sanierungsbedürftiger bzw. Denkmalgeschützter Altbau in jedem Bauzustand, Bestandsimmobilien Baujahre 1870 bis 1999 mit Ausbau-/Mieterhöhungs oder Baurechtspotential
Mietpreisbindung max. Restlaufzeit 5 Jahre
Kein Erbbaurecht
Einzelwohnungen und Häuser nur wenn bezugsfreiheit binnen 6 Monaten gegeben ist
Portfolions auf Anfrage - Nutzung: überwiegend Wohnwirtschaftlich mit max. 20 Gewerbeanteil
- Rendite: Das mittel- und langfristige Renditepotential hat Priorität vor der kurzfristigen Zielen
- Bauzustand: jeder Bau- und Sanierungszustand (sofern baurechtliche genehmigte Nutzung vorhanden)
- Kaufpreis: bis 12.500.000,– je Einzelobjekt